Este artigo apresenta os resultados da aplicação da ferramenta USAT (Urban Sustainability Assessment Tool), criada para gestão da sustentabilidade na escala urbana e do edifício. O local de estudo de caso é a Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Esses indicadores foram organizados em categorias para avaliar a estrutura urbana e as edificações segundo o Modelo ESA-B. Ao todo, o sistema apresenta 4 painéis: Choques, Estrutura Urbana, Conduta e Desempenho. Nesse artigo, serão apresentados os dados do Painel Estrutura Urbana, a partir da análise do distrito da Lagoa da Conceição; e do Painel Condutas, com a análise de uma edificação comercial localizada no bairro. A pesquisa contribui para a sustentabilidade urbana ao oferecer uma estrutura de governança para a área de estudo, com potencial para ser replicada em outras regiões com desafios semelhantes.